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商铺是否可以做抵押贷款?

您好,商铺是可以做抵押贷款的,房产抵押贷款要求房屋的年限在30年之内;要有较强的变现能力。 商铺抵押贷款额度是房产评估值的60%。
申请贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程:
房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日
需提供以下证件资料:
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。

以上是关于"商铺是否可以做抵押贷款?"的全部介绍,如果对房产抵押有任何不明白的地方都可以与我们的在线客服进行沟通。

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