威海建行抵押贷款3.85%先息后本条件

建行抵押贷款3.85%贷3年,建行按揭贷款3.85%先利息后本金是指在规定期限内先付利息后还本金。这是针对还款能力优秀的用户,而建行房贷3.85%是小额贷款,因为是房贷,所以利率会和买房贷款不一样。

实际上,这是建行小微快贷系列产品中的一款产品,全称为“个体工商户抵押贷款”,是一种担保贷款。主要服务对象为拥有经营实体的自然人办理,简单来说,就是为商户老板们提供的一种贷款业务。

该贷款产品跟建行的抵押贷款不同,用户申请该贷款,全程可以线上操作,可选择的还款期限最长为10年。可申请的最高额度为100万元,如果用户申请的额度不超过50万元,可以直接支用于用户个人账户。当然了,该贷款的最低利率为3.85%。

威海建行抵押贷款3.85%先息后本条件

现在二手房贷款办理抵押后要多久可以放款?

房产抵押贷款的办理流程为:提交申请和资料—面谈面签—银行审批—房产办理抵押登记—发放贷款,各银行房贷放款时效因政策、审批情况不同,时效也不一样,一般需要一个月左右。

第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

第2-7日评估根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。这一步正常事可以省略的,评估费也不用出

第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。

第11-33日交首付,办理过户审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

第34-35天办房产抵押登记、保险手续,银行放贷买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。

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申请建行房屋抵押贷款有哪些操作流程

建设银行房屋抵押贷款流程:

1、贷款申请。借款人向建设银行提出房产证抵押贷款申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。

2、签订合同。建设银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,办理公证、房产证抵押登记手续等。

3、发放贷款。经建设银行审批同意并办妥所有手续后,建设银行按合同约定发放贷款。

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5、贷款结清。借款人在贷款到期日结清贷款,或在贷款到期日前提前结清贷款。

需要提醒的是,贷款结清后,借款人别忘了持本人有效身份证件,以及建设银行出具的贷款结清凭证,到房管局办理房产证抵押登记注销手续。

建行抵押贷款怎么贷

建行房屋抵押贷款,坐标威海,年化3.85,月息3.2厘,先息后本,最长3年;无营业执照可以沟通。

建设银行房产证抵押贷款怎么办?

那肯定是要有你的首付的完税证明,然后购房合同,银行流水,征信报告,身份证。然后银行的评估报告。然后才可以申请的。你直接可以去柜台或者是他们的全国服务电话咨询会,有专人帮助你。

建行房贷抵押结束后多久放款?

房产证报抵押后,由于银行贷款额度不同,每个银行的放款时间不一样,正常的话报抵押后1-3个月放款,银行贷款额度紧张的话时间会更长。时间长短有银行决定,没有统一的规定时间。

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