房子有贷款还可以再贷款吗?

现在的房子价值本身很高,所以多数人在买房时,基本都是选择贷款买房。那么如果房子本身有贷款,自己有资金使用需求的话,是不是可以再度进行贷款呢?针对房子有贷款还可以再贷款吗的问题,今天就来为大家做解答,希望能够给大家的贷款以及资金使用需求带来一定的帮助,为大家解决问题。

房子有贷款还可以再贷款吗?

针对房子有贷款还可以再贷款吗的问题,肯定是可以的。因为银行在放贷时,会考虑到房子本身的价值。

举个简单例子

房主在买房时,因为资金有限,手里只有首付款,一百万的房子,房主首付了五十万买房,其余五十万选择的是银行贷款。后期需要资金周转时,拿着这个贷款房去银行进行二次贷款,银行会评估现在房子的价值。大家现在热衷于买房,除了是因为刚需以外,更多的是因为现在房子的升值空间很大,所以之前一百万买的的房子,现在的销售价格可能是一百五十万甚至是两百万,那么针对这个房子的市场价值以及结合本身房子的贷款和首付资金,银行会二度进行放款。

房子有贷款还可以再贷款吗?

需要注意的是,因为房子已经有贷款了,所以在放款时,放款金额肯定会受到限制。如果是全款房,房子贷款的金额可能是七十万,但如果是有贷款的房子,那么贷款金额可能是二十万左右,这个是两者之间的差别。

不过不管有贷款的房子在贷款金额上是多少,对于房子所有者来说,只要可以解决自己的资金使用需求,那么即便贷款金额少一些,自己也可以接受。而且在银行进行贷款时,贷款利率相对来说会更低一些,在还款时,很多也都是分期还款,所以相对来说压力方面会小很多。当然了,在进行贷款时,关于还款的时间也可以自由做选择,如果是短期资金使用的话,可以选择贷款六个月,然后分六次进行还款。但如果是长期资金使用的话,可以选择一年到五年之间,然后分期进行还款,这样自己的还款压力相对来说会小很多,只不过贷款时间长的话,那么在利率方面会更高一些,大家在贷款之前,可以做一个详细的测算,看看哪一个还款时间周期更适合自己,自己在还款上没有压力就选择哪一个。注意一下,不管是哪一个还款时间周期,都不要产生逾期现象,否则到了后期如果再需要资金周转,因为自己有逾期现象,银行在批复贷款时,都会受到影响,很多都会直接被拒绝。

房子有贷款还可以再贷款吗?

确定房子有贷款还可以再贷款吗的问题答案是可以,大家在有资金需求时,自己家的贷款房也可以帮大家解决资金使用问题,这样自己就不用有任何的压力和负担了。还有就是不同的房子,在贷款金额上会有一定的差异,大家要提前做一个评估,看看自己家的贷款房还可以给自己贷来多少款项。

以上就是关于房子有贷款还可以再贷款吗的介绍。如有这方面的疑问可以点击在线咨询我们。

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