威海房产抵押贷款需要什么资料？
近年来，随着房产抵押贷款的不断流行，越来越多的用户也都是选择了房产抵押贷款。那么在威海房产抵押贷款需要什么资料呢？下面小编就来给大家简单的介绍一下。
1.威海房产证抵押贷款所需资料
首先，房产抵押贷款需要借款人的有效身份证、户口簿、婚姻状况证明，未婚的话需要提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、房产的产权证、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
2.威海房产证抵押贷款条件
其次，房产抵押贷款除了需要准备相应的材料以外，也是有一定的贷款条件的。那么就是在办理房产抵押贷款的时侯，必须要有抵押物的。而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。同时贷款人也是要有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。
3.威海房屋抵押贷款的程序
当用户想要办理房产抵押贷款的时侯，也是需要一定的程序的，首先就需要向银行提出贷款申请，并与银行签订相关的合同。用户向银行提出贷款申请的时侯，银行也是需要对客户的资质进行审核的。如果审核不能通过的话，自然也是不能签订相关的合同的。当贷款人与银行的合同签订以后，那么银行就会下批贷通知书，然后贷款人就可以去房管局进行抵押登记，然后再拿出他项权证的。将他项权证交给银行以后，很行就会进行放款了。
4.威海房产抵押贷款的注意事项
房产抵押贷款，也是要有着很多注意的事项的，其中非常重要的一点，那么就是贷款需要支付，抵押登记费以及房产的评估费的。而且审批时间也都是在5个工作日之内的。也就是放款时间在抵押证件归行后的3个工作日内。这里小编想要提醒大家的就是，房产抵押贷款最长的放款年限是20年的。
5.注意选择靠谱的助贷公司
想要更好的进行房产抵押贷款，除了要注意以上几点，也是要注意选择一些好的助贷公司，来帮助我们办理相关的手续。可以说，当我们在办理抵押贷款的时侯，所需要的手续也是比较繁琐的，为了可以更好的节省时间，我们也是可以选择一个专业的信贷服务商，来帮助我们进行更加专业的办理，不仅仅可以更好的节省办理时间，而且也是可以让我们更加的放心的。
此外，房产抵押贷款，还有一点也是需要注意的，那么就是贷款人一定要注意自己的信用记录如何，如果贷款人存在信用不良记录的的话，其也是很难审批下来的。因此，想要贷款的话，贷款人最好提前对自己的征信进行提前的了解。
小编在这里要提醒您，一定要准备好相关的手续材料等，然后按程序进行，不然的话会非常麻烦的。关于“威海房产抵押贷款需要什么资料？“小编就介绍到这里了，威海贷款网专注威海房产抵押贷款、威海汽车抵押贷款、信贷、企业发票贷和税贷等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为威海贷款和威海个人银行贷款量身定制最佳贷款方案，咨询电话：18863052112（同微信）赵经理。
