威海个人房屋抵押贷款的利率是多少？
当手中资金周转不灵，又着急用钱的时候，有些人会考虑用房子抵押贷款，相对可缓解一下经济压力，那房子抵押贷款条件、贷款利息等有关信息大家都了解清楚了吗？下面威海贷款网小编就带大家来了解一下个人房子抵押贷款利息是多少，以及房子抵押贷款的基本条件有哪些，想了解的朋友速来围观吧！
一、个人房子抵押贷款利息是多少？
1、如今贷款是一件很平常的事情，对于贷款人而言，贷款成功后，只需要支付银行一些利息，就能解燃眉之急，非常方便、快捷，很多人可能会选择用房子办理抵押贷款，这种贷款方式审批一般会快很多。对于房子抵押贷款利息是多少的问题而言，主要是根据贷款的金额、时间及利率等来决定的，利率上央行虽然有发布基准利率，即一年以内的贷款利率是4.35%，1-5年以内利率是4.75%，5年以上利率是4.90%，但是各个银行的利率可能会有些许的差异。
2、若是想要了解房子抵押贷款的具体利息，建议大家咨询计划贷款银行的工作人员或者在线联系我们，各个地区的情况可能都会不同。不过在大多数情况下，拿房产证去银行抵押贷款，利率一般是4.35%左右，大家可以根据这个利率，结合自己贷款的金额及时间来核算。注意，具体的房屋抵押利率会根据房屋及贷款人情况的不同而有所差异。
二、个人房子抵押贷款的基本条件有哪些？
个人房屋抵押贷款是借款人以本人名下的房产作抵押，工商银行向借款人发放的用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。个人房屋抵押贷款可用于购房、购车、留学、医疗等多种消费用途，也可用于经营或其他合规合法用途，满足你的多样贷款需求。
适用对象
个人房屋抵押贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)–65周岁(不含)之间，借款人具有良好的信用记录和还款意愿，并且能够提供有效的阶段性担保。
特色优势
1.贷款用途广泛，贷款手续便捷;
2.抵押物范围广，借款人名下的住房、商用房或商住两用房均可用于抵押;
3.贷款额度高，还款方式多。
开办条件
获得我行个人房屋抵押贷款需要具备以下条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策;
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3.具有良好的信用记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
7.在工-行开立个人结算账户;
8.银行规定的其他条件。
您如果计划申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料：
1.个人房屋抵押贷款申请表;
2.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
3.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
4.贷款用途证明或声明;
5.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估，须提供评估报告原件;
6.银行要求提供的其他文件或资料。
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