装修贷和房贷哪个利息高?

贷款买房这件事是很多人都会经历的,但贷款装修很多人就不知道了,可能是因为装修需要的资金比相比买房要少很多,用不上贷款,也可能是因为不了解装修贷利息,心里没底,且容易与房贷利息进行比较。那么,装修贷利息和房贷利息那个高?下面我们一起来看。

装修贷和房贷哪个利息高?

装修贷利息和房贷利息一样吗?

不一样。

理由有以下几点:

1、贷款本金不一样

房贷本金一般要比装修贷款本金高,如果是贷款50万买的房,装修一般20万就差不多了,而50万的贷款本金相比20万,产生的利息要多,所以两者利息不一样。

2、贷款期限不一样

房贷一般最长有30年,若是贷款买房,很少有人只贷款1-5年的,但装修贷款因可以申请个人综合消费类的信用贷款,所以贷款期限一般不超过5年,贷款期限越短,所产生的总利息自然越少,所以两者利息不一样。

3、贷款利率不一样

房贷可以申请住房公积金贷款,而装修贷不可以,大家都知道公积金贷款是有国家专项支持的,相比于其他贷款来说,公积金贷款利率是最低的,贷款利率越低,贷款利息越少,所以装修贷款利息和房贷利息不一样。

要知道贷款本金、贷款期限、贷款利率都是计算贷款利息的必要条件,只要一个条件不一样,那么得出的利息结果都会不同。当然,如果装修贷是与房贷的价款一同申请的,按同一个本金、期限、利率计算,那么两者利息就是一样的。

以上就是关于“装修贷和房贷哪个利息高?”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

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