质押和抵押的区别有哪些?

质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。

抵押和质押的区别有哪些

抵押和质押都是担保的方式之一,两者有共同的作用,是为保障债权人的利益而设立的,但是两者又有许多区别。

什么是抵押?
  抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。

质押和抵押的区别有哪些?

什么是质押?
  质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。

质押和抵押的区别有哪些?

抵押和质押有哪些相同点
  抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。

抵押和质押有哪些不同

名称不同
  抵押的财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人;
  质押的财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。

抵押和质押生效的条件不同
  抵押担保和质押担保都应当签订书面合同,但是:
  抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关,如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等;
  而质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

担保的方式不同
  因为抵押不转移抵押物,质押必须转移占有质押物,所以:
  抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物;
  质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。

抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质押权人负责对质押物进行保管。

一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。

债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间质权人就可以处置。质押贷款与抵押贷款,道理是一样的。

1.抵押的标的物通常为不动产、特别动产;质押则以动产为主。
2.抵押要登记才生效;质押则只需占有就可以。
3.抵押只有单纯的担保效力:而质押中质权人既支配质物又能体现留置效力。
4.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖;而质押则多直接变卖。

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