在我们进行二手卖买卖的时候会碰到一种情况,有很多二手房都处于抵押状态,那么房子抵押后能过户吗 ?

一、房子抵押后能过户吗

房子抵押后可以过户,不过有一个前提条件,就是要征得银行的同意,接下来产权持有者要和银行的工作人员一起去申请办理过户手续。如果银行不同意办理过户,那么就只能选择先将所有的欠款全部还清,注销抵押以后,再去当地的房管局办理过户手续。如此看来,征得银行的同意是非常重要的,建议大家先去贷款所在的银行咨询一下,要以实际情况为准,知晓了结果以后,再采取对应的方式来解决这个问题。

房子抵押后能过户吗 ?

二、抵押中的房子过户流程是怎样的

1、抵押人和业主需要一起去银行,与工作人员进行沟通,要出示一份产权变更协议书。工作人员在核实以后,才能给出一个准确的答案,看看是否同意办理过户手续。如果银行不同意,那就只能选择其它方式来解决这个问题了,先还款再过户,处理起来会比较麻烦。

房子抵押后能过户吗 ?

2、如果银行同意变更了,那么就可以变更借款人的信息,同时银行也会给予相应的证明。接下来当事人带着所有的资料,一起去当地的房管局办理产权变更手续。

3、办理完成以后,需要等待一个星期左右的时间,才能够拿到新的房产证,具体要看工作人员的处理速度,也有可能需要等待半个月。

房子抵押后能过户吗 ?

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