房子有贷款没还清,是可以申请抵押贷款。并且房产原来的按揭贷款不必还清,可直接申请二次抵押贷款。

一般二次抵押贷款额度计算方式为:目前房产评估值*80%-房产已有贷款=可贷额度,放款时间约为一周。最高可贷500万,最快1个工作日即可放款,比较适合急用钱的中小企业主申请。

例如:大伟2014年100万买了套房,还有50万按揭贷款没还清。目前该房产评估值为200万,因公司经营急需20万,他通过惠卡申请二次抵押贷款,在一周之内解决了资金问题。

房子有贷款没还清,还能申请抵押贷吗?

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