目标客户:全款房客户、按揭贷款客户、抵押贷款客户 (抵押机构:银行,有房产证均可办理)
年龄:18 – 65岁,且年龄+贷款期限 ≤ 65岁(含)
还款方式:等额本息
贷款额度:单人20万,双人40万,三人60万(直系亲属)
贷款期限:一抵:12-120期 县市区最长60期
二抵:12-96期 县市区最长60期

如有贷款需求,可联系烟台专业房产抵押贷款赵经理电话:131-0521-1559(同微信)咨询办理

机构消费类房产抵押贷款介绍

工作要求

1、授薪人士:连续工作时间≥6个月
2、有副业的授薪人士:连续工作时间≥6个月
3、自雇人士:从业时间≥1年(可无营业执照,经营需满一年以上)

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房龄要求

1、建成年代:六区内1998年(含)后,县市区2003年以后
2、剩余房龄期限:20年

抵押物类型

商品住房、别墅(≥40年产权)公寓(>40年产权)
抵押率:最高80% 县市区70%

征信要求

1、在人民银行征信报告内所有账户不能出现:关注、止付、冻结、呆账、当前逾期、展期
2、五级分类:只有正常可以
3、逾期次数:最近6个月内不能出现3次M1(含)或1次M2(含)
最近12个月内不能出现6次M1(含)或2次M2(含)
最近24个月内不能出现10次M1(含)或1次M3(含)
4、查询次数:最近2个月贷款审批+担保资质审查+信用卡审批类≤8次

特别说明:针对信用卡非逾期冻结客户
A、提供信用卡状态正常证明
B、信用记录提供机构出具的非恶意逾期证明
C、信用卡因年费造成的逾期记录的证明,年费不超过200元(含)

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额度计算

1、负债比:现房产总价值(100%)-房贷剩余贷款本金>信用卡已使用额度或6个月已使用额度+所有信用贷款剩余本金
(现房产总价值-房贷剩余贷款本金-信用卡已使用额度或6个月已使用额度-所有信用贷款剩余本金>0)
2、额度计算:现房产总价值×80%-房贷剩余贷款本金=可申请金额
证明文件 1、身份证原件(夫妻双方)
2、户口本(首页、户主页、本人页、配偶页)——无曾用名可以不提供
3、婚姻证明(夫妻双方)(结婚证、离婚前财产:离婚证+离婚协议、离婚后财产:购买时间,丧偶相关证明)
4、银行卡(工商银行一类卡)
5、收入证明(工作证明按公司模板)(法人带营业执照、公章)
6、产权证明(房产证/不动产证)
7、产调(详版)(需体现内容:姓名、身份证号、房屋坐落位置、银行机构、贷款金额、贷款期限)
需要特别准备的:也可不准备

  1. 产调不详时需打:借款合同/抵押合同(需抵押物清单)(二押客户产调与征信不一致时需提供)
  2. 近6个月流水(申请金额>40万,需提供)
  3. 征信(产调信息完整且一致,可不提供)(尽量携带详版征信)
  4. 客户与客户经理需现场合影(夫妻双方+客户经理)

签约时需要提供客户手机服务密码请提前设置

如有贷款需求,可联系烟台专业房产抵押贷款赵经理电话:131-0521-1559(同微信)咨询办理

优势

1、县市区可办理
2、准备资料简单(征信、流水、抵押合同均可以不提供)
3、期限长
4、二押:额度高5-60万
5、银行机构抵押即可办理(不限制按揭)
6、通过率:80%
7、工作:可不提供座机号、可无营业执照
8、灵活:对于评估额度不满,可提供相关材料进行复议,拒绝的客户,可根据情况进行复议
9、 抵借不一可做
10、不实地

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